北京房产确权官司律师费用
发布时间 : 06-05 15:32 浏览量 : 20
取得房屋所有权的方式可分为原始取得和继承取得。在两种情况下,所有权举证责任的内容是不同的。
因建造而取得房屋所有权的,属于典型的原始取得方式。此时,只要权利人证明房屋是合法建造的,就已履行了主张房屋所有权的举证义务。
如果所有权转让给他人的,应当提供证据证明事实的存在或者发生。
对于合法建设取得的房屋所有权,如果房屋以他人名义登记,权利人声称不知道,此时的举证责任是谁?
对于权利人来说,如果其以不知道房屋已登记在他人名下,哪怕是亲属,这属于消极事实,对于消极事实,当事人不负举证责任。如果要认定房屋所有权人知晓该事实,应由相对方举证或者 ** 转移证据证明。
那么,当涉案房屋被拆除时,原房屋的实际所有人是否应该支持确认房屋的所有权?
要求确认权属于确认诉讼,确认诉讼通常是要求 ** 确认某种法律关系或权利的存在,** 判决确认房屋所有权的诉讼,确认民事主体享有房屋所有权,这应该是一种现实的权利,即权利主体可以享有占有、使用、收入和处置对方房屋的权利。
如果原有的权利在判决中不再存在,那么权利主体对房屋的原始权利在法律上只能是一个事实。** 确认权利的判决应该是权利,而不是事实。
综上所述,在房屋被拆除的情况下,根据物权法的原则,物权被消除,物权也被消除。因此,在这种情况下,确认房屋所有权不应得到支持。
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