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我家孩子的老师，兄妹三人，她父母的房子因她父亲去世后，一直由她母亲一人居住，现她大哥想把这套房子过户到自己名下，于是为此事给兄妹之间造成了一些不愉快，因此她找到我了解法律上规定是如何来解决的，于是我告诉她，这套房子应属她父母的财产，她父亲所有的一半属于遗产，那么在没有遗嘱的情况下，按法定继承，她兄妹每人各占1/8,她母亲占5/8。过了一段时间后，她又找到我说，她兄妹与她母亲商量后，房子给她大哥，她大哥补偿10万元给她妹妹，她母亲退休收入不够老年生活时由她大哥负责，她们一家人准备写一份书面的材料，一家人都在上面签字人手一份，问我这样的遗嘱有没有法律效力。

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上述所谓的一家人签字的书面材料，家庭各成员、协商的形式、内容均不违反法律强制性规定，具有法律效力。在签订时，所有签字的家庭成员均具有完全的行为能力，对该房屋情况非常清楚，且均认可协商的内容，是全体家庭成员的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，签订过程中不存在欺诈、重大误解等导致意思表示不真实的情形。根据《民法总则》第七条“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实、恪守承诺”的规定及《合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”的规定，所签的协商好的书面材料在真实有效且无变更、撤销、解除的情形下，签订的各方当事人应当诚信履行，不得擅自变更或解除。

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遗嘱是立遗嘱人的单方处理自己财产的法律行为，体现立遗嘱人的个人意愿，不受其他人影响，立遗嘱人可以单方将遗嘱改变或者撤销。而分家析产协议则须家庭成员达成合意，是所有签约人的共同意志，除非符合特殊的法定情形，分家析产协议不得变更或撤销。分家析产，就是大家庭内各成员间意思表示一致，将家庭财产进行分割，签订协议即为分家析产协议。析产协议的内容应包括立约人的姓名及签名、分割家庭财产的合意、共有财产的分配方案、立约日期等。订立析产协议的目的，是家庭成员间基于平等、自愿的原则，将家庭财产公平分割给各子女或部分子女，平等协商处理家庭共有财产，避免因财产 ** 破坏家庭团结，导致家庭成员之间发生矛盾。