农村土地法律问题每天都很热门，

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　　农村土地法律知识30

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　　今日关注：

　　如何确认农村集体土地的权利?

　　网友提问：

　　土地确认有什么用?原土地证有用吗?

　　律师解答：

　　农村土地确认权是根据法律、法规和政策的规定，确认和确定一定范围内的土地所有权、使用权和其他权利。

　　农村土地确认具有一定的现实意义，对农民、集体和国家都有利。农村土地确认后，农民受益最大，不仅振兴了土地价值，而且增加了农民的收入。

　　01土地确权，有啥利好?

　　(1)理顺农村现有产权关系，明确国家与集体经济组织、集体经济组织与村民之间的产权界限;确认农村土地和房地产登记是农村产权制度改革的重要基础。

　　(2) 赋予农民更完整、更多的土地权利。

　　农民土地承包权归属明确，承包权发生 ** 有法律保障;确认证书后，土地既是资源又是资产，可以转让土地经营权和抵押贷款，确保转让交易安全，获得经济收入;也可以投资合作社，分享产业链的利益;合同土地征用和房屋 ** 可以根据确认证书进行补偿;确认后，农民工在家乡的承包地、宅基地、房屋等财产权可以固化和保护，甚至通过转让给农民带来财产收入，帮助农民工在城市立足。

　　02

　　确认权利的主要程序

　　(一)工作准备阶段。乡(镇)集体土地确认登记及土地所有权 ** 调解领导小组工作机构，准备登记所需的手册和设备，收集资料。

　　(2)发布通知的阶段。市人民政府应当向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发出通知。本通知主要有两种方式：一种是张贴;另一种是直接申请人。

　　(3)土地权利申请人的申请和申报阶段。提交：所有权来源证明、单位证明或个人身份证明、地上建筑及其附件的合法产权证明、法律法规规定需要提交的其他文件。

　　(4)地籍调查阶段。通知测绘部门在5个工作日内进行现场测绘和所有权调查。相关人员需签字确认。

　　(5)所有权审查。土地登记申请书、审批表、土地登记卡、转让卡、土地证书在宗地图上加盖审批印章后，应在5个工作日内打印出来，由地籍科长、主管局长、局长依次审核、审批、签字。

　　(六)注册、注销登记。经审核合格后进行登记或注销。

　　(七)颁发证书。确认权利后颁发土地证书。