北京宅基地确权律师
我们应该知道,农村宅基地的性质是特殊的。拥有土地的所有者只享有宅基地的使用权。如果遇到农村 ** 如何处理闲置宅基地的确认?下面由明王立志律师讲解,方便大家学习和理解。
宅基地使用权的获取方式是免费的、福利的。权利人取得宅基地使用权后,应当积极申请。宅基地权利人取得使用权后长期闲置的,视为放弃使用权的权利。集体经济组织为土地的合理有效免费回收。回收宅基地经确认登记的,应当报县政府批准注销登记。农民想再次申请宅基地建设时,应当按照审批程序重新登记发证。
1、因相邻权纠纷向人民法院主张权利是有时效限制的,诉讼时效是3年,但如果是请求停止侵害、排除妨碍等的主张,不受诉讼时效限制。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、相邻权纠纷怎么起诉
1、递交诉讼状;
2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;
4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;
5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;
7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决;
8、判决宣告。
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