排除妨碍是否属于相邻权纠纷

  我们常说远亲不如近邻,不管是在古代还是在现代,处好邻居关系都是至关重要的。相邻关系是由两个相邻不动产之间产生的一种法律关系,相邻不动产的权处人可以行使相邻权。而在现实生活中,相邻关系产生的相邻纠纷非常普遍,那么排除妨碍是否属于相邻权纠纷?

  一、排除妨碍是否属于相邻权纠纷

  民法典规定,排除妨碍不属于相邻权纠纷的表现,排除妨碍是民事责任承担的方式之一,产生相邻纠纷时,权利人可以要求对方排除妨碍。

  《中华人民共和国民法典》第一百七十九条 【承担民事责任的方式】承担民事责任的方式主要有:

  停止侵害;排除妨碍;消除危险;返还财产;恢复原状;修理、重作、更换;继续履行;赔偿损失;支付违约金;消除影响、恢复名誉;赔礼道歉。

  法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。

  本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。

  第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

  第二百八十九条 【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

  


  二、相邻关系的种类

  相邻关系产生的原因很多,种类复杂。主要的相邻关系有以下几方面:

  1、因用水、排水产生的相邻关系

  2、因通行所产生的相邻关系

  3、因建造、修缮建筑物以及铺设管线所形成的相邻关系

  4、因通风、采光而产生的相邻关系

  5、因保护环境所产生的相邻关系

  6、因挖掘土地、建造建筑物等发生的相邻关系

  三、相邻关系纠纷处理的注意事项

  如因相邻关系给自己的财产造成损害,通常私自对现场的拍照、录音等形成的材料在法庭上不能作为证据使用,因此应及时向居委会或物业服务公司等报告,并要求其出具证人证言。

  在调解过程中,通常会形成调解笔录,其在法庭上也可作为证据提供。

  对现场进行公证。公证的证据,对方通常无法反驳。

  如损害较大,计算损害的金额,需要找专业的评估机构进行估价。


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