许多地区的房屋确认即将结束。我相信很多朋友都拿到了相关证书。他们可能只在偏远地区开始，农民可能不太了解这些信息。那么，在什么情况下，房屋不能办理确认登记和确认登记呢？

网友咨询：

房屋不能办理确权登记的情况是什么？

北京离婚析产律师回答：

无法办理确权登记的房屋有：

一、乱占耕地建房；

2.违反生态保护红线控制要求建房；

三、城市居民非法购买宅基地；

4产权房，一般意义上的小产权房，是指农村集体土地建设，未缴纳土地出让金等费用；

产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村委会颁发的，也称为乡镇产权房。

《土地管理法》第三十七条规定，非农业建设必须节约土地使用，可以使用荒地的，不得占用耕地；可以使用劣质土地的，不得占用好土地。

未经授权，禁止占用耕地建擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业，挖池养鱼。

北京离婚析产律师分析：广西协约律师事务所：

小产权房主要是指建在集体建设用地上，非法出售的房屋。虽然这类房屋可能持有村委会或乡镇政府颁发的权利凭证，但不具备依法在自然资源和规划部门登记的资格。

不可否认的是，一些小产权房属于彻头彻尾的非法建设。解决这一问题的关键是依法明确界定小产权房的概念。但毫无疑问，目前小产权房仍无法通过确认登记获得合法身份。

最后，我们应该提醒您，难以确认登记的情况必须超过以上四种，但对于绝大多数农村地区的无证住房，确认登记和认证工作确实已经到了紧迫的地步。农民朋友应及时询问村委会、乡镇政府（街道办事处）、县规划和自然资源部门，随时配合确认登记，努力尽快获得宅基地三分离改革试点、集体商业建设用地市场等土地制度改革门票，使土地收入真正实施。